物件概要

• 物件名称

  グランドオーク大橋

• 所在地

  福岡市南区大橋三丁目308-1（地番）

• 交通

  西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩11分
  西鉄バス「地禄神社」バス停 徒歩3分

• 用途地域

  第一種・第二種住居地域、近隣商業地域

• 建ぺい率

  60.81%

• 容積率

  204.05％

• 敷地面積

  2,851.48m²

• 建築面積

  948.73m²

  建築延床面積

  6,335.06m²

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート12階建て

• 総戸数

  59戸

• 建築確認番号

  第KJH20-00886-1号（2020年6月30日）

• 竣工予定時期

  2022年1月中旬

• 引渡・入居予定時期

  2022年3月下旬

• 分譲後の権利形態

  土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
  建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

• 管理形態

  区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託

• 事業主・売主

  九電不動産株式会社
  国土交通大臣（10）第2980号
  （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
  〒810-0022 福岡市中央区薬院1丁目13番8号 九電不動産ビル4F
  TEL：092-761-4060

• 販売代理

  株式会社長谷工アーベスト
  国土交通大臣(10)第3175号
  （一社）不動産協会会員
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
  TEL：092-724-1771

• 管理会社

  株式会社オークパートナーズ

• 設計・監理

  リーメック株式会社

• 施工

  株式会社内藤工務店

第3期予告販売概要

• 販売戸数

  未定

• 販売価格（税込）

  3,930万円～5,390万円

• 間取り

  2LDK～4LDK

• 住居専有面積

  73.71m²～94.74m²（温水器置場面積含む）

• バルコニー面積

  17.01m²～59.56m²

• 管理費

  6,700円～8,600円

• 修繕積立金

  6,600円～8,500円

• 修繕積立基金

  396,000円～510,000円

• 駐車場

  平置き60台（うち縦列1区画）（月額使用料：6,000円～15,000円）

• 自転車置場

  92台（うち平置き4台）（無料）

• バイク置場

  5台（月額使用料：1,500円）

• 販売予定時期

  2021年3月上旬

• 情報更新日

  2021年1月25日

• 次回更新予定日

  2021年2月下旬